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コンサル大家の有益な不動産投資情報をまぐまぐから定期的に配信します。


塗装工事業者の紹介をします。

建物の塗装はお金を使うのではありません。

 

建物に手を入れる事によって価値を上げる事が出来ます。

 

私からの紹介であれば今回は皆さんにも業者価格で

 

やってもらう事が可能です。

 

対象範囲は関東圏であればどこでも可能です。

 

もし見積り依頼を希望される方はこちらの画面に

 

必要事項を入力して送信をお願いします。

 

    →  塗装工事ページ

開催イベント

プレミアム塾2期開催中   

 

少人数制のプレミア塾を定期的に開催しメンバーの

不動産投資スキルと 情報収集力の向上を図ります。

物件取得の為の支援を行い失敗しない賃貸経営を推進します

 入会対象者:不動産投資初心者

 活動期間

2018年 6月より2018年11月

  

家主と地主の4月号に掲載されました。

第1〜3回礒崎氏特別セミナーを開催いたしました。

2月26日 ソプラン大家さん講演会を開催しました 

4月30日(土)

築古不動産再生セミナー】を開催いたしました!!

オリジナルツール・教材


スキルアップ不動産は投資の必要スキルを分析し、

順次解説をして行きます。

必要なスキルがプロセス毎に自分に備わっているかどうかチェックしよう!


私が再生した築古不動産達。

今も立派に社会の役に立ってくれている。


★3ヶ月で満室にした利回り24%アパート

去年の9月に購入した下のアパートは10部屋中9部屋が空室だった。

それをリフォームして賃料を5千円上げて入居者を募集し、3ヶ月で満室達成。

AFTER

BEFORE


★2ヶ月で満室にした利回り20%のアパート

8部屋中、5部屋空き。

賃料平均6000円アップし、2ヶ月で満室達成、駐車場3台も満車達成で利回り20%。

 

AFTER

BEFORE


⭐️ 茨城に公売で激安戸建を取得して、再生して、個人年金に!!

築30年、戸建

築30年なんてまだまだこれからだ。


主催者 中薫道のプロフィール

中 薫道(くんどう)

 

<投資家実績>

築古不動産投資歴23年。

一軒家8棟、アパート4棟、マンション5部屋の再生を手掛ける。

 一昨年と去年は全空に近かった郊外バス便の築古アパート2棟を3ヶ月で満室達成。

 

 

 

日本の不動産流通の問題点は、中古市場の不健全さだ。

例えば、米国では、中古流通量が80%、新築流通量が20%である。

日本はまさしくこの逆、新築が80%、中古が20%である。
これが日本の常識。
これはどう考えてもおかしい。
常識は疑ってみる必要がある。
日本の不動産市場の常識は、世界的に見れば、非常識である事を。
この今の日本、少子化でデフレで右肩下がりの不動産市場でどうして実績を上げる事ができるのか。
それは日本の不動産市場の非常識をチャンスにする必要がある。
その事をこれからも皆さん読者になってくれた方々にお伝えしたいと思います。