東京八重洲でセミナー講師をやらせて頂きました。

5月30日に東京八重洲でセミナー講師をやらせて頂きました。
平日の昼間開催でしたが沢山の方にご参加頂きました!

今回は磯崎さんとの投資バトルトークでしたが、次回六月11日も同じ内容で今度は東京国際フォーラムで開催されますので是非ご来場下さい。

開催日時:6月11日(日) 13:00〜15:30
開場:12:30

会場: 東京国際フォーラムガラス棟会議室G407号室

〒100-0005 東京都千代田区丸の内3丁目5-1 

参加費無料

* セミナー主催は(株)サンワード貿易さんです

詳細はこちら 

http://www.sunward-t.co.jp/seminar/2017/05/30_ek/

申し込みはこちらです。
https://reg34.smp.ne.jp/regist/is…

* セミナー終了後、希望者のみ築古不動産再生クラブ主催で近隣のカフェにて
磯崎氏を交えて軽く懇親会予定です。

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外壁塗装

建物の塗装には一番良い時期がありますね。

 

それは5月です。

 

なぜなら4月までの繁忙期が過ぎ、

 

新築アパートの建設等も一段落つくころで

 

業者さんがぼちぼち暇になってきます。

 

また季節的にも晴れの日が多く、

 

作業も予定どうり進みやすいです。

 

今年そろそろ塗装をしようかなと

 

思っているなら今やったほうがいいですね。

 

さらに材料費関係も値上がりが続いていますから。

 

懇意にしている塗装屋さんも同じ様な事を言ってました。

 

もしそろそろ所有する建物の塗装をした方が良いかなと

 

思われる方は見積りだけでも依頼されたらいかがでしょうか。

 

この懇意にしている業者には

 

私も今までに3棟塗装をやってもらってますが

 

仕事は丁寧ですし、はっきり言って価格は激安です。

 

今までに当クラブメンバーにすでに数回紹介していますが

 

格安で仕事もとっても丁寧でしたと皆さん喜んでくれてました。

 

私の湘南アパートもここで全面塗装をやってもらいました。

 

途中でいろいろ注文つけても嫌な顔もせずにやってくれました。

 

特に私は今までの付き合いから業者価格でやってもらってますし、

 

私からの紹介であれば今回は皆さんにも業者価格で

 

やってもらう事が可能ですし

 

さらに直前割引もありそうです。

 

対象範囲は関東圏であればどこでも可能です。

 

もし見積り依頼を希望される方はこちらの画面に

 

必要事項を入力して送信をお願いします。

 

              ↓

 

 

塗装工事ページ

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ステンレス磨き

築古不動産を買うと、キッチンや水洗金具を

磨いてピカピカにしたくなるのですが、

いつもこれを使用してピカピカにしています!!

 

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照明器具

物件見学セミナーをしてこの照明の説明をすると

皆さん気に入ってくれますね。  実際に築古アパートもこれを装着すると、1ランクアップした部屋に見えるから不思議です。価格も激安で1万円ちょっとで買えます

 

 

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湘南アパートリノベ

上記の部屋床に使用した、FCです。

上記の部屋に使用したスイッチ類です。

茨城一軒家

 

 今年の2月から取り組んでいる、

茨城の戸建。


予算70万円でリノベを開始している。


 リノベ詳細はこちらをご覧ください!



http://www.rakumachi.jp/news/archives/94812


http://www.rakumachi.jp/news/archives/94974 

上記の部屋床に使用した、FCです。

上記の部屋に使用したスイッチ類です。

その他諸々アマゾンで購入しています。

180万円で取得した埼玉木造一軒家


世間の不動産の常識に挑戦する物件

競売特別売却で180万円で取得した、築35年の木造一軒家である。びっくりするくらいに汚い。


しかし、最初から汚いわけではない。家のせいでは無い。

 

扱い、世話が悪いからこうなっただけである。

これをなんとかしたい。

そう思った。

リノベ後

 


 

 

 

 

 

 

 

 


リノベして近所の人にびっくりされた。

あれほどボロかった、汚かったのに!!
えー、あれが! といった感じ。


屋根のトタンが心配であったが、

業者に確認すると、築35年にも関わらず

塗装するだけで大丈夫とゆう。
トタンてあんなにぺらぺらで
安価なのによくそんなに持つなと何時も思う。
しかも軽く地震にも有利である。

後、木製の雨戸はアルミシャッターに交換実施。
木造モルタル塗装の外壁は、再塗装すると見違えるようになる。
自分でもいつも驚いてしまうほど。

またこのように小さい家ほど家全体が軽く、
柱の数はそんなに変わらないので
耐震性は結構あると思う。

埼玉東松山公売一軒家240万円

神奈川任売一軒家 380万円


神奈川で任意売却にて380万円で購入した一軒家

リノベ後

神奈川競売一軒家 530万円


神奈川で競売にて購入した

530万円一軒家

リノベ後

埼玉公売一軒家入間 480万円

 

埼玉富士見市公売一軒家 260万円


神奈川築40年一軒家