個別面談(コンサルティング)

 

不動産投資が初めての方や初心者の方の

 

不動産投資と経営に関するご相談を

 

コンサル大家の薫道がお請いたします。

 


相談場所 小田急線町田駅

相談時間 2時間〜2時間半

 

料金   

 

    

 

 

 

特典   不動産投資教材 (PDF140ページ)

     (15000円相当)

     投資試算エクセルツール スイート

     (5000円相当)

     その他投資支援ツール

 

     セミナー参加半額

 

コンサルティング面談実績

東京都の佐藤さん

 

先日はいろいろとアドバイスを頂き、ありがとうございました。 

面談させていただき、自分の中で曖昧だった部分がクリアーになりました。 

具体的な期限付きの目標を決めて、紙に書き出し、行動すること。 
投資する対象物件の種類や地域の選定方法。 
また、収支計算も頂いた計算ツールで念入りに行うこと。 

今までは、融資を受けて不動産投資を始めることに踏ん切りが付かず、

外野から眺めるだけでした。 
これからはプレイヤーとして参加し、自分の目標に早く到達出来るよう、

行動して行きたいと思います。 

今後とも、よろしくお願いいたします。 

佐藤 一郎

神奈川県在住のKさん

 

コンサル大家さんの

「築古不動産再生投資手法にワクワクしてます!」

 

最近少し余裕資金が生まれたので、金融市場や商品市場をながめつつ、

投資先を探していました。


東京オリンピック開催で地価の値上がりも見込まれるので不動産投資も魅力的で良いかなと思いましたが、ちょっと金額も大きくなるしリスクが高いしで、なかなか踏み出す勇気がありませんでいた。 

 

そんな時たまたまネット上でコンサル大家さんの「築古不動産」投資が目にとまりました。

そのプロセスがドラマチックで、思いがけず近所から感謝されたりで、

築古不動産への投資に一気に興味が湧きました。 

 

クルマを買うような価格で不動産を購入し、リニューアルした後に売却するとのプロセスは、自分のような素人でもわかりやすいです。

 

 コンサル大家さんは長年にわたって激安不動産を再生する投資を実践されているようで、こんなリスクの少ない不動産投資法が有ったんだと驚きました。

 

そこで自分も実践してみたいと思い、思い切ってコンサル大家さんに連絡して、個別投資相談に申し込みをしてみました。

 

実際にお会いしてみると、コンサル大家さんのご説明は実に興味深く楽しく、初心者の私も物件の探し方、投資目標の立て方や業者さんとの交渉の仕方まで丁寧に説明いただきました。


それから教えられた通りに物件を探していますが、何よりも対象物件をいろいろ見に行く事が楽しく、生きがいになりそうです。

 

もうすぐ希望の物件をゲットできそうです。

 

今もワクワクしながら毎週末は物件を探して回っています。

ありがとうございました。

 

東京都の杉山さん


先日はいろいろとアドバイスを頂き、ありがとうございました。 
面談させていただき、自分の中で曖昧だった部分がクリアーになりました。 

具体的な期限付きの目標を決めて、紙に書き出し、行動すること。

 
投資する対象物件の種類や地域の選定方法。 
また、収支計算も頂いた計算ツールで念入りに行うこと。 

今までは、融資を受けて不動産投資を始めることに踏ん切りが付かず、

外野から眺めるだけでした。 


これからはプレイヤーとして参加し、自分の目標に早く到達出来るよう、行動して行きたいと思います。 

今後とも、よろしくお願いいたします。 

杉山 逸郎

0円新居で有名なこの人も

ジャーナリストで0円新居で有名な高橋さんが


「相談させてください」と連絡をとって、話を聞きにきてくれた。



以下、取材した記事の抜粋。


コンサル大家さんです。


コンサル大家さんが、これまでに
首都圏で買いつけた一戸建ては、
180万
240万
380万と
激安なのです~。

繰り返しますが、首都圏で、です。

競売、特別競売、公売などを
賢く利用されています。取材後、コンサル大家さんの

自家用車のオープンカー
で、

築古再生物件を見学!
貴重な経験をさせていただきました。


いよいよ、コンサル大家さんのオープンカーで
築古再生住宅を見にいくことに!

▲見学した1軒目。
コンサル大家さんが20年前、最初に手掛けた、
築40年の再生住宅。

すでに、ローンは終わり、
毎月8万を稼いでくれて、

借入をするときには、担保にもなる!
しかも、20年の間に、賃貸人は二名のみ!
それだけ、なが~く入居してくださるとは、優秀ですね~。

距離があり見学できなかったのですが、
コンサル大家さんが、競売で、
330万→ 180万まで下げて
落札した一戸建ても。
こちらも首都圏の物件ですよ。安いっ!


コンサル大家さんの名言・・・・・・
中古再生は、『野菜きゅうり』と同じ!?


誰も買わない 市場にあふれている中古の空き家は、

曲がったキュウリのようなもの。

市場に出せない、
やや難なりの野菜も、ちゃんと料理をすれば、
美味しく食べられるように・・・・・・

誰も見向きもしない、
買わないような、老朽空き家も

きちんと手を加えて、
リノベーションしてあげれば、
市場で買い手が見つかるようになる、と。


なるほど。名言ですわね。


とっても素敵な一日になりました。